4 Rue Jean Cayet, 93270 Sevran
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jean Cayet, affiche un prix moyen de 3 027 €/m², inférieur de 13.79 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue Jean Cayet, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Perrin 1.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danton à 157 mètres
- - Rougemont Chanteloup à 874 mètres
- - Métro Sevran - Beaudottes - ligne 16 à 1040 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Evariste Galois à 864 mètres
- - Collège Paul Painlevé à 278 mètres
- - Lycée - Groupe Scolaire Privé APCS à 726 mètres
- - Ecole maternelle Jean Perrin à 126 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Bernard à 224 mètres
Ventes au 4 Rue Jean Cayet
Une vente a été recensée au 4 Rue Jean Cayet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jean Cayet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jean Cayet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Cayet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Cayet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jean Cayet dans son marché local
Prix du 4 Rue Jean Cayet par rapport à la voie
Sur Rue Jean Cayet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 283 €/m². Avec un prix moyen de 3 027 €/m², le 4 Rue Jean Cayet se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jean Cayet par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jean Cayet se situe 11.93 % en dessous de la moyenne de Sevran et -27.46 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.24 % sur 1 an et baissé de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 350 € au 4 Rue Jean Cayet à Sevran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 568 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 784 € en assurant vous-même les visites, ou 1 892 € si le professionnel les prend en charge.
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