13 bis Rue Lucien Sampaix, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Lucien Sampaix, affiche un prix moyen de 2 527 €/m², inférieur de 0.82 % à celui du n°13 et de 0.47 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 13 bis Rue Lucien Sampaix, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 185 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston Bussière à 111 mètres
- - Sevran - Livry à 372 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 718 mètres
- - Collège Georges Brassens à 546 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Cendrars à 718 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Cretier à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Auguste Cretier à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Lucien Sampaix
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Lucien Sampaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Lucien Sampaix dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Lucien Sampaix par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Sampaix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 661 €/m². Avec un prix moyen de 2 527 €/m², le 13 bis Rue Lucien Sampaix se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Lucien Sampaix par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des appartements atteint 2 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Rue Lucien Sampaix se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de Sevran et 34.11 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sevran a augmenté de 5.95 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 325 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 592 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
