11 Rue Marcel Sembat, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 3 321 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°11 bis mais inférieur de 1.1 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 11 Rue Marcel Sembat, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Perrin 1.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kennedy Charcot à 174 mètres
- - Rougemont Chanteloup à 735 mètres
- - Métro Sevran - Beaudottes - ligne 16 à 1219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Evariste Galois à 933 mètres
- - Collège Paul Painlevé à 482 mètres
- - Lycée - Groupe Scolaire Privé APCS à 508 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Marcel Sembat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Marcel Sembat, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Marcel Sembat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Marcel Sembat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 11 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 447 €/m². Avec un prix moyen de 3 321 €/m², le 11 Rue Marcel Sembat se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Marcel Sembat par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Marcel Sembat se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de Sevran et -25.79 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 5.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
