20 Rue Marcel Sembat, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 3 417 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°15 mais supérieur de 4.27 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 20 Rue Marcel Sembat, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Perrin 1.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kennedy Charcot à 146 mètres
- - Rougemont Chanteloup à 708 mètres
- - Métro Sevran - Beaudottes - ligne 16 à 1247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Evariste Galois à 961 mètres
- - Collège - Groupe Scolaire Privé APCS à 480 mètres
- - Lycée - Groupe Scolaire Privé APCS à 480 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 316 mètres
Ventes au 20 Rue Marcel Sembat
Une vente a été recensée au 20 Rue Marcel Sembat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Marcel Sembat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Marcel Sembat, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Marcel Sembat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Marcel Sembat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 20 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 447 €/m². Avec un prix moyen de 3 417 €/m², le 20 Rue Marcel Sembat se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Marcel Sembat par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Marcel Sembat se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de Sevran et -23.64 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 5.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
