23 Rue Nouvelle, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Nouvelle, affiche un prix moyen de 3 475 €/m², supérieur de 1.67 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°30 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 23 Rue Nouvelle, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Trèfles 3.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Lyautey à 167 mètres
- - Sevran - Livry à 576 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 752 mètres
- - Collège Georges Brassens à 749 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Cendrars à 752 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 878 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 772 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Nouvelle
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Nouvelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Nouvelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Nouvelle, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Nouvelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Nouvelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Nouvelle dans son marché local
Prix du 23 Rue Nouvelle par rapport à la voie
Sur Rue Nouvelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 724 €/m². Avec un prix moyen de 3 475 €/m², le 23 Rue Nouvelle se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Nouvelle par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Nouvelle se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de Sevran et -22.35 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 5.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
