25 bis Rue Nouvelle, 93270 Sevran

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 223 €

de 2 535 € à 4 839 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 bis Rue Nouvelle, 93270 Sevran, affiche un prix moyen de 3 223 €/m², inférieur de 9.75 % à celui du n°27 et de 4.53 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 25 bis Rue Nouvelle, 93270 Sevran

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Trèfles 3.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maréchal Lyautey à 176 mètres
- Sevran - Livry à 589 mètres
- Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 556 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 756 mètres
- Collège Georges Brassens à 757 mètres
- Lycée polyvalent Blaise Cendrars à 756 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 893 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 787 mètres

Ventes au 25 bis Rue Nouvelle

Les 0 ventes au 25 bis Rue Nouvelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 bis Rue Nouvelle dans son marché local

Prix du 25 bis Rue Nouvelle par rapport à la voie

Sur Rue Nouvelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 531 €/m². Avec un prix moyen de 3 223 €/m², le 25 bis Rue Nouvelle se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 bis Rue Nouvelle par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis

À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Rue Nouvelle se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de Sevran et -20.95 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Maréchal Foch, 93270 Sevran(3,637 €)

Rue de l'Ile de France, 93270 Sevran(3,384 €)

Avenue du Maréchal Lyautey, 93270 Sevran(3,622 €)

Rue de la Mare Simon, 93270 Sevran(3,497 €)

Biens en vente à proximité du 25 bis Rue Nouvelle

Les biens actuellement en vente autour du 25 bis Rue Nouvelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.