29 Rue Nouvelle, 93270 Sevran
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Nouvelle, affiche un prix moyen de 4 195 €/m², supérieur de 8.15 % à celui du n°36 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 Rue Nouvelle, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Trèfles 3.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Lyautey à 199 mètres
- - Sevran - Livry à 605 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 781 mètres
- - Collège Georges Brassens à 780 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Cendrars à 781 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 893 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 794 mètres
Ventes au 29 Rue Nouvelle
Une vente a été recensée au 29 Rue Nouvelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Nouvelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Nouvelle, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Nouvelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Nouvelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Nouvelle dans son marché local
Prix du 29 Rue Nouvelle par rapport à la voie
Sur Rue Nouvelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 729 €/m². Avec un prix moyen de 4 195 €/m², le 29 Rue Nouvelle se situe 12.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Nouvelle par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Nouvelle se situe 22.05 % au-dessus de la moyenne de Sevran et 0.53 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.24 % sur 1 an et baissé de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 209 750 € au 29 Rue Nouvelle à Sevran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 488 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 244 € en assurant vous-même les visites, ou 2 622 € si le professionnel les prend en charge.
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