40 Rue Nouvelle, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 40 Rue Nouvelle, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Trèfles 3.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Lyautey à 215 mètres
- - Sevran - Livry à 619 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 798 mètres
- - Collège Georges Brassens à 797 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Cendrars à 798 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 896 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 802 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Nouvelle
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Nouvelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Nouvelle dans son marché local
Prix du 40 Rue Nouvelle par rapport à la voie
Sur Rue Nouvelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 525 €/m². Avec un prix moyen de 3 506 €/m², le 40 Rue Nouvelle se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Nouvelle par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Nouvelle se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de Sevran et -13.94 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue Nouvelle
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Nouvelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue Nouvelle
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lavallee Immo
sevran 93270
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