Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 13 Villa des Prés, 93270 Sevran, affiche un prix moyen de 2 811 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°10 et de 23.24 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Perrin 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 3902 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Aucune vente n'a été recensée au 13 Villa des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Villa des Prés, le prix moyen des appartements s'établit à 2 441 €/m². Avec un prix moyen de 2 811 €/m², le 13 Villa des Prés se situe 15.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Sevran, le prix moyen des appartements atteint 2 321 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Villa des Prés se situe 21.11 % au-dessus de la moyenne de Sevran et 33.67 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sevran baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 325 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 592 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 13 Villa des Prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lavallee Immo
sevran 93270
2 annonces en vente chez Flatway
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