Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 123 Avenue de Stalingrad, 93240 Stains, affiche un prix moyen de 3 047 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°125 a mais supérieur de 0.23 % à celui du n°125 b.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 90 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Prêtresse Nexon à dominante résidentielle.
6 niveaux - 90 logements - 110 parkings - 1539 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Aucune vente n'a été recensée au 123 Avenue de Stalingrad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue de Stalingrad, le prix moyen des appartements s'établit à 2 887 €/m². Avec un prix moyen de 3 047 €/m², le 123 Avenue de Stalingrad se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Stains, le prix moyen des appartements atteint 2 968 €/m². Le prix moyen des appartements au 123 Avenue de Stalingrad se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de Stains et 28.1 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Stains augmenté de 1.19 % sur 1 an et baissé de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 014 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 123 Avenue de Stalingrad apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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