Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 bis Avenue Louis Bordes, 93240 Stains, affiche un prix moyen de 2 643 €/m², inférieur de 12.77 % à celui du n°1 et de 12.66 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Prêtresse Nexon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 28 parkings - 306 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Les 7 ventes au 1 bis Avenue Louis Bordes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Louis Bordes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 854 €/m². Avec un prix moyen de 2 643 €/m², le 1 bis Avenue Louis Bordes se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Stains, le prix moyen des appartements atteint 2 968 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Avenue Louis Bordes se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de Stains et 37.64 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Stains augmenté de 1.19 % sur 1 an et baissé de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 014 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Avenue Louis Bordes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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