9 Avenue Marcel Cachin, 93240 Stains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Marcel Cachin, affiche un prix moyen de 3 046 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°7 mais inférieur de 3.18 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 9 Avenue Marcel Cachin, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pelletier à 155 mètres
- - Stains La Cerisaie T11 à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 902 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 170 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 170 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 138 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Marcel Cachin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Marcel Cachin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Marcel Cachin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Marcel Cachin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Marcel Cachin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Marcel Cachin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Marcel Cachin dans son marché local
Prix du 9 Avenue Marcel Cachin par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Cachin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 305 €/m². Avec un prix moyen de 3 046 €/m², le 9 Avenue Marcel Cachin se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Marcel Cachin par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Marcel Cachin se situe 11.74 % en dessous de la moyenne de Stains et -31.93 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains a augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.
