1 Parvis Hubertine Auclert, 93240 Stains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Parvis Hubertine Auclert, affiche un prix moyen de 3 139 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Parvis Hubertine Auclert, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
- 2032 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 0000J, - Parcelle n°0212 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Parouzets à 240 mètres
- - Stains La Cerisaie T11 à 842 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 810 mètres
- - Collège Joliot-Curie à 314 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 343 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 310 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Parvis Hubertine Auclert
Aucune vente n'a été recensée au 1 Parvis Hubertine Auclert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Parvis Hubertine Auclert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Parvis Hubertine Auclert, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Parvis Hubertine Auclert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Parvis Hubertine Auclert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Parvis Hubertine Auclert dans son marché local
Prix du 1 Parvis Hubertine Auclert par rapport à la voie
Sur Parvis Hubertine Auclert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 135 €/m². Avec un prix moyen de 3 139 €/m², le 1 Parvis Hubertine Auclert se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Parvis Hubertine Auclert par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des appartements atteint 2 831 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Parvis Hubertine Auclert se situe 10.88 % au-dessus de la moyenne de Stains et 17.98 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Parvis Hubertine Auclert à Stains
Le loyer moyen estimé au 1 Parvis Hubertine Auclert est de 23.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.19 € à 27.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Stains, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Stains a baissé de 3.48 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 014 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
