18 Rue Champchevrier, 93240 Stains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Champchevrier, affiche un prix moyen de 2 885 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°16 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 18 Rue Champchevrier, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Prêtresse Nexon.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Bégué à 109 mètres
- - Stains La Cerisaie T11 à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 313 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 313 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Champchevrier
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Champchevrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Champchevrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Champchevrier, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Champchevrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Champchevrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Champchevrier dans son marché local
Prix du 18 Rue Champchevrier par rapport à la voie
Sur Rue Champchevrier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 050 €/m². Avec un prix moyen de 2 885 €/m², le 18 Rue Champchevrier se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Champchevrier par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Champchevrier se situe 16.4 % en dessous de la moyenne de Stains et -35.53 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains a augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.
