8 Rue Champchevrier, 93240 Stains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Champchevrier, affiche un prix moyen de 3 060 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 8 Rue Champchevrier, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Prêtresse Nexon.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Bégué à 81 mètres
- - Stains La Cerisaie T11 à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 288 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 288 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Champchevrier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Champchevrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Champchevrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Champchevrier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Champchevrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Champchevrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Champchevrier dans son marché local
Prix du 8 Rue Champchevrier par rapport à la voie
Sur Rue Champchevrier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 050 €/m². Avec un prix moyen de 3 060 €/m², le 8 Rue Champchevrier se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Champchevrier par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Champchevrier se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de Stains et -31.62 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains a augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.
