9 Rue Champchevrier, 93240 Stains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Champchevrier, affiche un prix moyen de 3 091 €/m², supérieur de 0.75 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 9 Rue Champchevrier, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Prêtresse Nexon.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Bégué à 93 mètres
- - Stains La Cerisaie T11 à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 285 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 285 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 168 mètres
Ventes au 9 Rue Champchevrier
Une vente a été recensée au 9 Rue Champchevrier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Champchevrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Champchevrier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Champchevrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Champchevrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Champchevrier dans son marché local
Prix du 9 Rue Champchevrier par rapport à la voie
Sur Rue Champchevrier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 050 €/m². Avec un prix moyen de 3 091 €/m², le 9 Rue Champchevrier se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Champchevrier par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Champchevrier se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de Stains et -30.93 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains a augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.
