26 Rue de l'Avenir, 93240 Stains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de l'Avenir, affiche un prix moyen de 3 501 €/m², supérieur de 1.36 % à celui du n°24 et de n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 26 Rue de l'Avenir, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Avenir Cerisaie.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0603 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'avenir à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 285 mètres
- - Collège Pablo Néruda à 285 mètres
- - Lycée Professionnel Ecole de production Paris Grand Nord à 1257 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 533 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de l'Avenir
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de l'Avenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de l'Avenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de l'Avenir, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de l'Avenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de l'Avenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de l'Avenir dans son marché local
Prix du 26 Rue de l'Avenir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 524 €/m². Avec un prix moyen de 3 501 €/m², le 26 Rue de l'Avenir se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de l'Avenir par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de l'Avenir se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de Stains et -21.77 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains a augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.
