35 Rue de l'Avenir, 93240 Stains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de l'Avenir, affiche un prix moyen de 3 513 €/m², supérieur de 5.27 % à celui du n°37 et de n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 35 Rue de l'Avenir, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Avenir Cerisaie.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'avenir à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 293 mètres
- - Collège Pablo Néruda à 293 mètres
- - Lycée Professionnel Ecole de production Paris Grand Nord à 1250 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 521 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de l'Avenir
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de l'Avenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de l'Avenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de l'Avenir, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de l'Avenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de l'Avenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de l'Avenir dans son marché local
Prix du 35 Rue de l'Avenir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 524 €/m². Avec un prix moyen de 3 513 €/m², le 35 Rue de l'Avenir se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de l'Avenir par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de l'Avenir se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de Stains et -21.5 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains a augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.
