4 bis Rue de l'Avenir, 93240 Stains

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 036 €

de 2 640 € à 3 760 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 bis Rue de l'Avenir, 93240 Stains, affiche un prix moyen de 3 036 €/m², inférieur de 4.17 % à celui du n°6 et de 4.38 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 4 bis Rue de l'Avenir, 93240 Stains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Avenir Cerisaie.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0530 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'avenir à 71 mètres
- Stains La Cerisaie T11 à 1163 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 144 mètres
- Collège Pablo Néruda à 144 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie à 1097 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 580 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 580 mètres

Ventes au 4 bis Rue de l'Avenir

Une vente a été recensée au 4 bis Rue de l'Avenir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 juin 2023

280 000 €(2 857 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•98 m²

4 bis Rue de l'Avenir, 93240 Stains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue de l'Avenir(3 168€)

5 Rue de l'Avenir(3 175€)

4 Rue de l'Avenir(3 166€)

3 Rue de l'Avenir(3 171€)

7 Rue de l'Avenir(3 173€)

2 bis Rue de l'Avenir(3 287€)

6 bis Rue de l'Avenir(3 179€)

9 Rue de l'Avenir(3 180€)

Prix du 4 bis Rue de l'Avenir dans son marché local

Prix du 4 bis Rue de l'Avenir par rapport à la voie

Sur Rue de l'Avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 335 €/m². Avec un prix moyen de 3 036 €/m², le 4 bis Rue de l'Avenir se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Rue de l'Avenir par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis

À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue de l'Avenir se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de Stains et -25.53 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains baissé de 4.14 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Onchère, 93240 Stains(3,162 €)

Avenue Jules Guesde, 93240 Stains(3,272 €)

Rue Amélie, 93240 Stains(3,172 €)

Rue Eugène Cas, 93240 Stains(3,559 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 bis Rue de l'Avenir

Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue de l'Avenir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.