13 Rue de Saint-Ouen, 93240 Stains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Saint-Ouen, affiche un prix moyen de 2 723 €/m², inférieur de 15.62 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 13 Rue de Saint-Ouen, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Avenir 1.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 234 mètres
- - Stains La Cerisaie T11 à 1293 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 462 mètres
- - Collège Pablo Néruda à 462 mètres
- - Lycée Professionnel Ecole de production Paris Grand Nord à 906 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 134 mètres
Ventes au 13 Rue de Saint-Ouen
Une vente a été recensée au 13 Rue de Saint-Ouen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Saint-Ouen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Saint-Ouen, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Saint-Ouen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Saint-Ouen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Saint-Ouen dans son marché local
Prix du 13 Rue de Saint-Ouen par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-Ouen, le prix moyen des maisons s'établit à 3 205 €/m². Avec un prix moyen de 2 723 €/m², le 13 Rue de Saint-Ouen se situe 15.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Saint-Ouen par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Saint-Ouen se situe 21.1 % en dessous de la moyenne de Stains et -39.15 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains a augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.
