Rue de Saint-Ouen, 93240 Stains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Saint-Ouen, 93240 Stains, affiche un prix moyen de 2 808 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Saint-Ouen dans son marché local
Prix Rue de Saint-Ouen par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des appartements atteint 2 831 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Saint-Ouen se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de Stains et 26.63 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Saint-Ouen à Stains
Le loyer moyen estimé Rue de Saint-Ouen est de 22.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.71 € à 25.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.41 % au loyer moyen estimé à Stains, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Stains a baissé de 3.48 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 014 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Saint-Ouen
Les ventes enregistrées Rue de Saint-Ouen témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Saint-Ouen
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 263 mètres
- - Stains La Cerisaie T11 à 1293 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 503 mètres
- - Collège Pablo Néruda à 503 mètres
- - Lycée Professionnel Ecole de production Paris Grand Nord à 855 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 84 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 84 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Saint-Ouen
Adresses Rue de Saint-Ouen
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Saint-Ouen, classées par tranches de numéros.
