8 Rue de Saint-Ouen, 93240 Stains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Saint-Ouen, affiche un prix moyen de 3 131 €/m², inférieur de 2.64 % à celui du n°9 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 8 Rue de Saint-Ouen, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Avenir 1.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 250 mètres
- - Stains La Cerisaie T11 à 1288 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 477 mètres
- - Collège Pablo Néruda à 477 mètres
- - Lycée Professionnel Ecole de production Paris Grand Nord à 880 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 112 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Saint-Ouen
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Saint-Ouen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Saint-Ouen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Saint-Ouen, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Saint-Ouen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Saint-Ouen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Saint-Ouen dans son marché local
Prix du 8 Rue de Saint-Ouen par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-Ouen, le prix moyen des maisons s'établit à 3 205 €/m². Avec un prix moyen de 3 131 €/m², le 8 Rue de Saint-Ouen se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Saint-Ouen par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Saint-Ouen se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de Stains et -30.03 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains a augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.
