9 Rue des Belles Vues, 93240 Stains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Belles Vues, affiche un prix moyen de 3 796 €/m², supérieur de 6.81 % à celui du n°8 et de n°6 ter.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 9 Rue des Belles Vues, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Avenir Cerisaie.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0790 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 463 mètres
- - Collège Pablo Néruda à 463 mètres
- - Lycée Professionnel Ecole de production Paris Grand Nord à 1284 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 488 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Belles Vues
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Belles Vues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Belles Vues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Belles Vues, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Belles Vues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Belles Vues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Belles Vues dans son marché local
Prix du 9 Rue des Belles Vues par rapport à la voie
Sur Rue des Belles Vues, le prix moyen des maisons s'établit à 3 950 €/m². Avec un prix moyen de 3 796 €/m², le 9 Rue des Belles Vues se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Belles Vues par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Belles Vues se situe 9.87 % au-dessus de la moyenne de Stains et -15.14 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 11.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.
