Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 10 Rue des Cluzeaux, 93240 Stains, affiche un prix moyen de 3 882 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°1 mais supérieur de 21.96 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Clos Saint-Lazare 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 1 local - 18 parkings - 329 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Cluzeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue des Cluzeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 537 €/m². Avec un prix moyen de 3 882 €/m², le 10 Rue des Cluzeaux se situe 9.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Stains, le prix moyen des appartements atteint 2 968 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des Cluzeaux se situe 30.8 % au-dessus de la moyenne de Stains et 8.4 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Stains augmenté de 1.19 % sur 1 an et baissé de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 014 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue des Cluzeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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