6 bis Rue des Cluzeaux, 93240 Stains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue des Cluzeaux, affiche un prix moyen de 3 441 €/m², supérieur de 3.27 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 6 bis Rue des Cluzeaux, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Péguy à 291 mètres
- - Stains La Cerisaie T11 à 1032 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Maurice Utrillo à 710 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 465 mètres
- - Lycée Professionnel Ecole de production Paris Grand Nord à 250 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 62 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Apollinaire à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue des Cluzeaux
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue des Cluzeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue des Cluzeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue des Cluzeaux, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue des Cluzeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue des Cluzeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue des Cluzeaux dans son marché local
Prix du 6 bis Rue des Cluzeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Cluzeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 424 €/m². Avec un prix moyen de 3 441 €/m², le 6 bis Rue des Cluzeaux se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue des Cluzeaux par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue des Cluzeaux se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de Stains et -23.11 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains a augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.
