8 Rue des Cluzeaux, 93240 Stains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Cluzeaux, affiche un prix moyen de 3 332 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°6 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 8 Rue des Cluzeaux, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Péguy à 290 mètres
- - Stains La Cerisaie T11 à 1020 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Maurice Utrillo à 711 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 455 mètres
- - Lycée Professionnel Ecole de production Paris Grand Nord à 273 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 69 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Apollinaire à 69 mètres
Ventes au 8 Rue des Cluzeaux
Une vente a été recensée au 8 Rue des Cluzeaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Cluzeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Cluzeaux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Cluzeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Cluzeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Cluzeaux dans son marché local
Prix du 8 Rue des Cluzeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Cluzeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 424 €/m². Avec un prix moyen de 3 332 €/m², le 8 Rue des Cluzeaux se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Cluzeaux par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Cluzeaux se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de Stains et -25.54 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains a augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.
