4 bis Rue des Fleurs, 93240 Stains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue des Fleurs, affiche un prix moyen de 3 311 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 4 bis Rue des Fleurs, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Avenir 2.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès - Aristide Briand à 166 mètres
- - Stains La Cerisaie T11 à 1337 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 634 mètres
- - Collège Pablo Néruda à 634 mètres
- - Lycée Professionnel Ecole de production Paris Grand Nord à 753 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 75 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue des Fleurs, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue des Fleurs dans son marché local
Prix du 4 bis Rue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Rue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 270 €/m². Avec un prix moyen de 3 311 €/m², le 4 bis Rue des Fleurs se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue des Fleurs par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue des Fleurs se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de Stains et -26.01 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains a augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.
