13 Rue des Luthiers, 93240 Stains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Luthiers, affiche un prix moyen de 2 796 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 13 Rue des Luthiers, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Globe 1.
2 niveaux - 90 logements - 180 parkings - 5451 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Vaillant Couturier à 421 mètres
- - Stains La Cerisaie T11 à 1421 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Maurice Utrillo à 1072 mètres
- - Collège Barbara à 968 mètres
- - Lycée polyvalent Maurice Utrillo à 1072 mètres
- - Ecole maternelle André Lurçat à 90 mètres
- - Ecole élémentaire Elsa Triolet à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Luthiers
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Luthiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Luthiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Luthiers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Luthiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Luthiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Luthiers dans son marché local
Prix du 13 Rue des Luthiers par rapport à la voie
Sur Rue des Luthiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 883 €/m². Avec un prix moyen de 2 796 €/m², le 13 Rue des Luthiers se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Luthiers par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Luthiers se situe 18.98 % en dessous de la moyenne de Stains et -37.52 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains a augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.
