18 Rue des Parouzets, 93240 Stains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Parouzets, affiche un prix moyen de 3 272 €/m², inférieur de 7.65 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 18 Rue des Parouzets, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Pavé d'Amiens.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Parouzets à 242 mètres
- - Stains La Cerisaie T11 à 1021 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 868 mètres
- - Collège Joliot-Curie à 493 mètres
- - Lycée Professionnel Ecole de production Paris Grand Nord à 268 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Apollinaire à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Parouzets
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Parouzets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Parouzets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Parouzets, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Parouzets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Parouzets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Parouzets dans son marché local
Prix du 18 Rue des Parouzets par rapport à la voie
Sur Rue des Parouzets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 346 €/m². Avec un prix moyen de 3 272 €/m², le 18 Rue des Parouzets se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Parouzets par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Parouzets se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de Stains et -26.88 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains a augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.
