16 Rue du Charme, 93240 Stains
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Charme, affiche un prix moyen de 3 044 €/m², identique à celui du n°18 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 447 logements.
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue du Charme, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Moulin Neuf 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 447 logements - 8959 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 0000U, - Parcelle n°0148 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Neuf à 180 mètres
- - Stains La Cerisaie T11 à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joliot-Curie à 811 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 817 mètres
- - Ecole maternelle Guy Mocquet à 459 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Renelle à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Charme
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Charme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 16 Rue du Charme dans son marché local
Prix du 16 Rue du Charme par rapport à la voie
Sur Rue du Charme, le prix moyen des appartements s'établit à 3 044 €/m². Avec un prix moyen de 3 044 €/m², le 16 Rue du Charme se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Charme par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des appartements atteint 2 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du Charme se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de Stains et 26.49 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Stains a baissé de 3.79 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 014 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 200 € au 16 Rue du Charme à Stains, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 610 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 805 € en assurant vous-même les visites, ou 1 903 € si le professionnel les prend en charge.
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