Rue Eugène Hénaff, 93240 Stains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Eugène Hénaff, 93240 Stains, affiche un prix moyen de 3 012 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage tertiaire.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Eugène Hénaff dans son marché local
Prix Rue Eugène Hénaff par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des appartements atteint 2 822 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Eugène Hénaff se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de Stains et 27.26 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Eugène Hénaff à Stains
Le loyer moyen estimé Rue Eugène Hénaff est de 22.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.42 € à 26.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.37 % au loyer moyen estimé à Stains, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Stains a baissé de 3.79 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 014 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Eugène Hénaff
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Neuf à 128 mètres
- - Stains La Cerisaie T11 à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 1431 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 717 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 717 mètres
- - Ecole maternelle Guy Mocquet à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Renelle à 222 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Eugène Hénaff
Adresses Rue Eugène Hénaff
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Eugène Hénaff, classées par tranches de numéros.
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