7 Rue du Chemin de Fer, 93240 Stains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Chemin de Fer, affiche un prix moyen de 2 989 €/m², supérieur de 3.57 % à celui du n°8 mais inférieur de 9.89 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 7 Rue du Chemin de Fer, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Maroc.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Francis Auffray à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 1130 mètres
- - Collège Pablo Néruda à 1130 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Chemin de Fer
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Chemin de Fer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Chemin de Fer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Chemin de Fer, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Chemin de Fer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Chemin de Fer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Chemin de Fer dans son marché local
Prix du 7 Rue du Chemin de Fer par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin de Fer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 501 €/m². Avec un prix moyen de 2 989 €/m², le 7 Rue du Chemin de Fer se situe 14.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Chemin de Fer par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Chemin de Fer se situe 13.39 % en dessous de la moyenne de Stains et -33.21 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains a augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.
