13 Rue du Hameau, 93240 Stains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Hameau, affiche un prix moyen de 3 113 €/m², inférieur de 4.33 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 13 Rue du Hameau, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Avenir 1.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 497 mètres
- - Collège Pablo Néruda à 497 mètres
- - Lycée Professionnel Ecole de production Paris Grand Nord à 948 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Hameau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Hameau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Hameau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Hameau, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Hameau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Hameau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Hameau dans son marché local
Prix du 13 Rue du Hameau par rapport à la voie
Sur Rue du Hameau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 339 €/m². Avec un prix moyen de 3 113 €/m², le 13 Rue du Hameau se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Hameau par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Hameau se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de Stains et -30.44 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains a augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.
