14 Rue du Hameau, 93240 Stains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Hameau, affiche un prix moyen de 2 974 €/m², inférieur de 4.43 % à celui du n°15 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 14 Rue du Hameau, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Avenir 1.
1 niveau - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 488 mètres
- - Collège Pablo Néruda à 488 mètres
- - Lycée Professionnel Ecole de production Paris Grand Nord à 937 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 136 mètres
Ventes au 14 Rue du Hameau
Une vente a été recensée au 14 Rue du Hameau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Hameau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Hameau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Hameau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Hameau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Hameau dans son marché local
Prix du 14 Rue du Hameau par rapport à la voie
Sur Rue du Hameau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 339 €/m². Avec un prix moyen de 2 974 €/m², le 14 Rue du Hameau se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Hameau par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Hameau se situe 13.82 % en dessous de la moyenne de Stains et -33.54 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains a augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.
