27 Rue du Hameau, 93240 Stains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue du Hameau, affiche un prix moyen de 3 379 €/m², inférieur de 4.41 % à celui du n°25 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 27 Rue du Hameau, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Avenir 1.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 229 mètres
- - Stains La Cerisaie T11 à 1286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 429 mètres
- - Collège Pablo Néruda à 429 mètres
- - Lycée Professionnel Ecole de production Paris Grand Nord à 938 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 174 mètres
Ventes au 27 Rue du Hameau
Les 2 ventes au 27 Rue du Hameau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue du Hameau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue du Hameau, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue du Hameau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue du Hameau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue du Hameau dans son marché local
Prix du 27 Rue du Hameau par rapport à la voie
Sur Rue du Hameau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 339 €/m². Avec un prix moyen de 3 379 €/m², le 27 Rue du Hameau se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue du Hameau par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue du Hameau se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de Stains et -24.49 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains a augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.
