Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue du Verger, 93240 Stains, affiche un prix moyen de 4 137 €/m², supérieur de 9.24 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Avenir 2.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 4 099 €/m². Avec un prix moyen de 4 137 €/m², le 2 Rue du Verger se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Verger se situe 25.55 % au-dessus de la moyenne de Stains et 1.47 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains baissé de 4.14 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Verger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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