2 bis Rue Eugénie, 93240 Stains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Eugénie, affiche un prix moyen de 3 164 €/m², inférieur de 0.94 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 2 bis Rue Eugénie, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Maroc.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Francis Auffray à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 1127 mètres
- - Collège Pablo Néruda à 1127 mètres
- - Lycée Professionnel Ecole de production Paris Grand Nord à 1082 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Eugénie
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Eugénie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Eugénie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Eugénie, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Eugénie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Eugénie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Eugénie dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Eugénie par rapport à la voie
Sur Rue Eugénie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 386 €/m². Avec un prix moyen de 3 164 €/m², le 2 bis Rue Eugénie se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Eugénie par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Eugénie se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de Stains et -29.26 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 11.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.
