14 bis Rue Gambetta, 93240 Stains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 3 683 €/m², inférieur de 4.86 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 14 bis Rue Gambetta, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Avenir 1.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Parouzets à 123 mètres
- - Stains La Cerisaie T11 à 1044 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 733 mètres
- - Collège Joliot-Curie à 539 mètres
- - Lycée Professionnel Ecole de production Paris Grand Nord à 407 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 471 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Rue Gambetta, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 14 bis Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 731 €/m². Avec un prix moyen de 3 683 €/m², le 14 bis Rue Gambetta se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue Gambetta par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 bis Rue Gambetta se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de Stains et -17.7 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains a augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.
