24 Rue Gambetta, 93240 Stains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 3 819 €/m², inférieur de 2.03 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 24 Rue Gambetta, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Avenir 1.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Parouzets à 182 mètres
- - Stains La Cerisaie T11 à 1121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 751 mètres
- - Collège Joliot-Curie à 618 mètres
- - Lycée Professionnel Ecole de production Paris Grand Nord à 418 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Gambetta, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 24 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 731 €/m². Avec un prix moyen de 3 819 €/m², le 24 Rue Gambetta se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Gambetta par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Gambetta se situe 10.66 % au-dessus de la moyenne de Stains et -14.66 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains a augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.
