24 Rue Georges Bauce, 93240 Stains
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Georges Bauce, affiche un prix moyen de 3 019 €/m², inférieur de 18.32 % à celui du n°26 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Rue Georges Bauce, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Globe 2.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Vaillant Couturier à 133 mètres
- - Stains La Cerisaie T11 à 969 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Maurice Utrillo à 1107 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 798 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 798 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Elsa Triolet à 67 mètres
Ventes au 24 Rue Georges Bauce
Une vente a été recensée au 24 Rue Georges Bauce. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Georges Bauce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Georges Bauce, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Georges Bauce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Georges Bauce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Georges Bauce dans son marché local
Prix du 24 Rue Georges Bauce par rapport à la voie
Sur Rue Georges Bauce, le prix moyen des maisons s'établit à 3 400 €/m². Avec un prix moyen de 3 019 €/m², le 24 Rue Georges Bauce se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Georges Bauce par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Georges Bauce se situe 12.49 % en dessous de la moyenne de Stains et -27.65 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains a augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 11.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 950 € au 24 Rue Georges Bauce à Stains, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 548 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 774 € en assurant vous-même les visites, ou 1 887 € si le professionnel les prend en charge.
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