Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 10 Rue Jean Grignoux, 93240 Stains, affiche un prix moyen de 2 647 €/m², inférieur de 4.68 % à celui du n°9 mais supérieur de 9.29 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Maroc à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 118 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et autres
Les 2 ventes au 10 Rue Jean Grignoux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Jean Grignoux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 699 €/m². Avec un prix moyen de 2 647 €/m², le 10 Rue Jean Grignoux se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Stains, le prix moyen des appartements atteint 2 968 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Jean Grignoux se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de Stains et 37.54 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Stains augmenté de 1.19 % sur 1 an et baissé de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 014 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Jean Grignoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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