40 Rue Jean Grignoux, 93240 Stains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Jean Grignoux, affiche un prix moyen de 3 798 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°38 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 40 Rue Jean Grignoux, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Maroc.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0675 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Francis Auffray à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 1130 mètres
- - Collège Pablo Néruda à 1130 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Jean Grignoux
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Jean Grignoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Jean Grignoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Jean Grignoux, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Jean Grignoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Jean Grignoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Jean Grignoux dans son marché local
Prix du 40 Rue Jean Grignoux par rapport à la voie
Sur Rue Jean Grignoux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 741 €/m². Avec un prix moyen de 3 798 €/m², le 40 Rue Jean Grignoux se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Jean Grignoux par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Jean Grignoux se situe 9.93 % au-dessus de la moyenne de Stains et -15.09 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 11.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.
