Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 20 Rue Kléber Albouy, 93240 Stains, affiche un prix moyen de 3 866 €/m², supérieur de 9.86 % à celui du n°18 et de 6.68 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Avenir 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 6 parkings - 101 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 2 ventes au 20 Rue Kléber Albouy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Kléber Albouy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 540 €/m². Avec un prix moyen de 3 866 €/m², le 20 Rue Kléber Albouy se situe 9.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Stains, le prix moyen des appartements atteint 2 968 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Kléber Albouy se situe 30.26 % au-dessus de la moyenne de Stains et 8.78 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Stains augmenté de 1.19 % sur 1 an et baissé de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 014 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Kléber Albouy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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