Rue Madeleine Riffaud, 93240 Stains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Madeleine Riffaud, 93240 Stains, affiche un prix moyen de 2 863 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Madeleine Riffaud dans son marché local
Prix Rue Madeleine Riffaud par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des appartements atteint 2 831 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Madeleine Riffaud se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de Stains et 25.19 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Madeleine Riffaud à Stains
Le loyer moyen estimé Rue Madeleine Riffaud est de 22.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.89 € à 25.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.57 % au loyer moyen estimé à Stains, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Stains a baissé de 3.48 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 014 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Madeleine Riffaud
Les ventes enregistrées Rue Madeleine Riffaud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Madeleine Riffaud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nelson Mandela à 172 mètres
- - Stains La Cerisaie T11 à 1405 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Maurice Utrillo à 295 mètres
- - Collège Barbara à 282 mètres
- - Lycée polyvalent Maurice Utrillo à 295 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 341 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 287 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Madeleine Riffaud
Adresses Rue Madeleine Riffaud
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Madeleine Riffaud, classées par tranches de numéros.
