Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 7 bis Rue Sylvine, 93240 Stains, affiche un prix moyen de 3 360 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°8 et de 2.38 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Avenir 2.
1 niveau - 3 logements - 69 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Sylvine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Sylvine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 538 €/m². Avec un prix moyen de 3 360 €/m², le 7 bis Rue Sylvine se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Sylvine se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de Stains et -17.59 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains baissé de 4.14 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Rue Sylvine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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