7 bis Rue Sylvine, 93240 Stains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Sylvine, affiche un prix moyen de 3 303 €/m², supérieur de 0.89 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 7 bis Rue Sylvine, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Avenir 2.
1 niveau - 3 logements - 69 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Prévoyants à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 821 mètres
- - Collège Pablo Néruda à 821 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Sylvine
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Sylvine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Sylvine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Sylvine, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Sylvine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Sylvine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Sylvine dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Sylvine par rapport à la voie
Sur Rue Sylvine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 614 €/m². Avec un prix moyen de 3 303 €/m², le 7 bis Rue Sylvine se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Sylvine par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Sylvine se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de Stains et -26.19 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains a augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.
