1 Villa des Marguerites, 93240 Stains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Villa des Marguerites, affiche un prix moyen de 3 231 €/m², supérieur de 5.83 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 1 Villa des Marguerites, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Avenir 2.
2 niveaux - 2 logements - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Francis Auffray à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 973 mètres
- - Collège Pablo Néruda à 973 mètres
- - Lycée Professionnel Ecole de production Paris Grand Nord à 942 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Villa des Marguerites
Aucune vente n'a été recensée au 1 Villa des Marguerites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Villa des Marguerites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Villa des Marguerites, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Villa des Marguerites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Villa des Marguerites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Villa des Marguerites dans son marché local
Prix du 1 Villa des Marguerites par rapport à la voie
Sur Villa des Marguerites, le prix moyen des maisons s'établit à 3 479 €/m². Avec un prix moyen de 3 231 €/m², le 1 Villa des Marguerites se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Villa des Marguerites par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Villa des Marguerites se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de Stains et -27.82 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains a augmenté de 0.31 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.
