2 Villa des Marguerites, 93240 Stains
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Villa des Marguerites, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Avenir 2.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0619 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Francis Auffray à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 969 mètres
- - Collège Pablo Néruda à 969 mètres
- - Lycée Professionnel Ecole de production Paris Grand Nord à 933 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 396 mètres
Ventes au 2 Villa des Marguerites
Une vente a été recensée au 2 Villa des Marguerites. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Villa des Marguerites dans son marché local
Prix du 2 Villa des Marguerites par rapport à la voie
Sur Villa des Marguerites, le prix moyen des maisons s'établit à 3 480 €/m². Avec un prix moyen de 2 901 €/m², le 2 Villa des Marguerites se situe 16.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Villa des Marguerites par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Villa des Marguerites se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de Stains et -28.79 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Villa des Marguerites
Les biens actuellement en vente autour du 2 Villa des Marguerites apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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