1 Allee de la Source, 93290 Tremblay-en-France
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allee de la Source, affiche un prix moyen de 2 242 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allee de la Source, 93290 Tremblay-en-France
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brossolette à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Descartes à 376 mètres
- - Collège Descartes à 376 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher à 533 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allee de la Source
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allee de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allee de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allee de la Source, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allee de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allee de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allee de la Source dans son marché local
Prix du 1 Allee de la Source par rapport à la voie
Sur Allee de la Source, le prix moyen des appartements s'établit à 2 241 €/m². Avec un prix moyen de 2 242 €/m², le 1 Allee de la Source se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allee de la Source par rapport à Tremblay-en-France et à Seine-Saint-Denis
À Tremblay-en-France, le prix moyen des appartements atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allee de la Source se situe 28.62 % en dessous de la moyenne de Tremblay-en-France et 41.32 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allee de la Source à Tremblay-en-France
Le loyer moyen estimé au 1 Allee de la Source est de 19.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.07 € à 23.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tremblay-en-France, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tremblay-en-France a augmenté de 7.08 % sur 1 an et augmenté de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 149 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
