2 Allee Isaac Stern, 93290 Tremblay-en-France
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee Isaac Stern, affiche un prix moyen de 3 380 €/m², supérieur de 12.14 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allee Isaac Stern, 93290 Tremblay-en-France
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Vert Galant 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 7 parkings - 280 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'odéon à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Descartes à 879 mètres
- - Collège Descartes à 879 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher à 1019 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 646 mètres
- - Ecole élémentaire Eugénie Cotton à 650 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee Isaac Stern
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee Isaac Stern au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee Isaac Stern
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee Isaac Stern, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee Isaac Stern
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee Isaac Stern complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee Isaac Stern dans son marché local
Prix du 2 Allee Isaac Stern par rapport à la voie
Sur Allee Isaac Stern, le prix moyen des appartements s'établit à 3 121 €/m². Avec un prix moyen de 3 380 €/m², le 2 Allee Isaac Stern se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee Isaac Stern par rapport à Tremblay-en-France et à Seine-Saint-Denis
À Tremblay-en-France, le prix moyen des appartements atteint 3 143 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allee Isaac Stern se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de Tremblay-en-France et 11.86 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allee Isaac Stern à Tremblay-en-France
Le loyer moyen estimé au 2 Allee Isaac Stern est de 21.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.57 € à 25.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.3 % au loyer moyen estimé à Tremblay-en-France, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tremblay-en-France a augmenté de 7.15 % sur 1 an et augmenté de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 149 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
