Rue de Picardie, 93290 Tremblay-en-France
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Picardie, 93290 Tremblay-en-France, affiche un prix moyen de 3 589 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 31 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Picardie dans son marché local
Prix Rue de Picardie par rapport à Tremblay-en-France et à Seine-Saint-Denis
À Tremblay-en-France, le prix moyen des appartements atteint 3 143 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Picardie se situe 14.19 % au-dessus de la moyenne de Tremblay-en-France et 6.41 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Picardie à Tremblay-en-France
Le loyer moyen estimé Rue de Picardie est de 22.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.19 € à 25.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tremblay-en-France, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tremblay-en-France a augmenté de 7.15 % sur 1 an et augmenté de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 149 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Picardie
Les ventes enregistrées Rue de Picardie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Picardie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Flandres à 178 mètres
- - Aéroport Charles de Gaulle 2 TGV à 7002 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Descartes à 1069 mètres
- - Collège Romain Rolland à 896 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 3976 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher à 1194 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 612 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 644 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Picardie
Adresses Rue de Picardie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Picardie, classées par tranches de numéros.
